一、项目概况、租金、用途：

1.基本情况：该库位于芜湖市弋江区峨山东路55号，库区有综合办公楼一栋，共两层，建筑面积588㎡；仓库两间，建筑面积2218㎡；货物料棚1座，建筑面积为382㎡；货物堆场3处，面积合计2643.70㎡；门卫值班室1栋(24㎡)。

2.本次出租范围：

（1）办公室共二层，框架结构，可出租面积558㎡；

（2）门卫值班室1栋24㎡；

（3）仓库共一层，框架结构，建筑面积2218㎡；

（4）货物料棚建筑面积382㎡；

（5）货物堆场2643.7㎡。

以上打包整体出租。

3.招租底价：首年租金600052元，第二年在首年基础上递增1%，第三年在第二年基础上递增1%。租金三个月一收，按租赁资产起租金额的10%收取竞商保证金，按项目年收费的25%左右收取履约保证金。

4.租期：三年。

5.用途：汽车检验检测、仓储及办公。

二、招租条件：

⑴资质齐全，社会信用良好。

⑵符合国家法律规定，在中华人民共和国境内（不包括港澳台地区）注册的企业法人或其他组织。

⑶竞争人与铁路方不存在法律纠纷，在与铁路方既有合作项目中不得有资金拖欠、安全事故、不良行为记录等行为的企业法人。

⑷具有在以往的经营活动中无不正当竞争手段取得经营权的记录；银行信用良好，无不良贷款记录；依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定、损害职工权益的不良记录的承诺。

⑸合同履行过程中须接受铁路方按规定开出的相应票据。接受现有的房屋状况、设施、水电等条件，遵守铁路方制定的各项管理制度。

⑹竞争人不得将竞争所承租后的房屋转租第三方，不得改变或增加经营业态范围。

三、招租方式：

采用公开竞价法确定中商人。第一轮报名竞商人、合格竞商人数不足三家时，发布第二轮招商公告。若第二轮公告合格竞商人数量大于1家时，根据竞价法推荐中商人；合格竞商人数量为1家时，转为商务洽谈；没有竞商人报名或没有合格竞商人的重新组织招商。

四、招租相关时间、地点：

1.报名方式：竞商人在国铁招商https://zs.95306.cn/网注册、报名。

2.本次招租报名起止时间：2024年1月11日-2024年1月19日。

3.报名材料：

(1)企业营业执照原件及复印件；

(2)企业法人代表身份证原件及复印件；

(3)企业法人代表委托他人参加招租的，委托代理人需携带《授权委托书》原件、本人身份证原件及复印件。

五、联系方式：
联系单位：上海铁路物资有限公司南京分公司

联系电话：盛先生 电话：0553-2822738

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