重要提示：根据招商的相关要求，所有竟商人须在国铁招商平台网站上注册并报名，国铁招商平台（https://zs.95306.cn）线上报名方式：首次登陆国铁招商平台网站：（https://zs.95306.cn）按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-95306-8-3

一、房屋概况、租金、用途：

1.基本情况：该办公房位于位于杭州铁路北站永宁货场物资综合楼内。

2.本次出租为物资综合楼407办公房，面积29平方米。

3.招租底价：租金底价为1.0元/平方米/天，每年租金底价为10585元，三年租金总底价31755元。租金半年一收，按租赁资产起租金额的10%收取竞商保证金，按项目年收费的25%左右收取履约保证金。

4.租期：三年。

5.用途：物资仓储。

二、招租条件：

⑴资质齐全，社会信用良好。

⑵符合国家法律规定，在中华人民共和国境内（不包括港澳台地区）注册的企业法人或其他组织。

⑶竞争人与铁路方不存在法律纠纷，在与铁路方既有合作项目中不得有资金拖欠、安全事故、不良行为记录等行为的企业法人。

⑷具有在以往的经营活动中无不正当竞争手段取得经营权的记录；银行信用良好，无不良贷款记录；依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定、损害职工权益的不良记录的承诺。

⑸合同履行过程中须接受铁路方按规定开出的相应票据。接受现有的水电等条件，遵守铁路方制定的各项管理制度。

⑹竞争人不得将竞争所承租后的房屋转租第三方，不得改变或增加经营业态范围。

三、招租方式：

采用公开方式招租，报名并通过资格初审的意向承租方达到1家及以上时，即举行线下竞租谈判；报名并通过资格初审的意向承租方只有1家的，进行线下邀租谈判。

三、招租相关时间、地点：

1.报名方式：本项目采用现场报名与网上报名同时进行，竞商人在国铁招商https://zs.95306.cn/网注册、报名。

2.本次招租报名起止时间：2022年09月05日09：00时-2022年09月12日09:00时

3.报名材料：

(1)企业营业执照原件及复印件；

(2)企业法人代表身份证原件及复印件；

(3)企业法人代表委托他人参加招租的，委托代理人需携带《授权委托书》原件、本人身份证原件及复印件。

四、需要说明的情况

新冠疫情已经持续了两年多，报名竞商的意向承租人应当已知晓疫情对生产经营活动带来的影响。经过相应程序，被确定为中商人的意向承租人，在与我分公司签订合同时，合同条款中明确不得以疫情为由要求减免租金。

五、联系方式：
联系单位：上海铁路物资有限公司杭州分公司

联系人：鲍先生 电话：0571-56723478

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